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Apartamento 3 quartos à venda no Andaraí | Planta de 134m²

Ref: APVE026, bairro Andarai - Tijuca, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 134 m², área útil 134 m²

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R$ 555.000

Condomínio

R$ 1.309,00

IPTU

2.170,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: APVE026

Bairro: Andarai - Tijuca

Área Útil: 134 m²

Área Construída: 134 m²

Pavimento: 9

Andar: 8

Construído em: 1977

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 4.141,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Se você procura espaço de verdade, ambientes amplos e uma planta que já não se encontra nos empreendimentos atuais, este apartamento no Andaraí merece sua atenção.

Com generosos 134m², o imóvel oferece uma distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando conforto para toda a família. A ampla sala com piso em tábua corrida cria um ambiente elegante e acolhedor, perfeito para reunir amigos e familiares. Os corredores espaçosos reforçam a sensação de amplitude presente em todo o apartamento.

São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de dependência completa de empregada, lavanderia independente, ampla cozinha e banheiros com excelente dimensão — características cada vez mais raras no mercado imobiliário.

O apartamento conta ainda com entrada social e de serviço, armários em dois quartos, armário no banheiro e uma vaga de garagem coberta.

O condomínio possui perfil residencial e familiar, com apenas 2 apartamentos por andar em um prédio de 9 pavimentos, oferecendo mais privacidade e tranquilidade aos moradores. A infraestrutura inclui dois elevadores, salão de festas equipado com cozinha e banheiros de apoio, playground coberto e descoberto, churrasqueira a gás, além de dependências para zelador e portaria com atendimento diário.

Localizado em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, farmácias, transporte público, restaurantes e todo o comércio que facilita a rotina da família.

Um apartamento para quem valoriza espaço, conforto e uma localização consolidada, com a qualidade construtiva dos imóveis de planta generosa que atravessam gerações sem perder seu valor.

Características
Imóvel vazio
Sol da manhã e tarde
Cômodos
Cozinha com Armário
Quarto com armário
Banheiro de serviço
Quarto de serviço
Sala de estar
Área de Serviço
Lazer
Playground
Churrasqueira
Salão de festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Segurança
Zelador

Pontos Fortes

• Planta ampla com 134m², muito acima da média dos imóveis atuais
• Apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade
• 3 quartos com suíte, dependência completa e cozinha espaçosa
• Condomínio com salão de festas, playground e churrasqueira
• Localização privilegiada no Andaraí, próximo a comércio, escolas e transporte

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99127- 9727 ou (21) 96506- 3566
cristiane.cmvnegocios@gmail.com

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CMV Imóveis & Negócios
Rua Araguaia, 265 Sala 515
Freguesia Jacarepaguá - Rio de Janeiro / RJ
Creci: 53.839

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 Segunda a Sábado das 9 as 18hs

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