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Casa à venda em Curicica | Quintal e edícula completa

Ref: CAVE017, bairro Curicica, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 170 m², área útil 255 m²

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R$ 500.000

IPTU

186,90

3 Dormitórios

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

3

Código: CAVE017

Bairro: Curicica

Área Útil: 255 m²

Área Construída: 170 m²

Construído em: 1976

Valor por m²: 2.941,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Casa duplex de rua à venda em Curicica, localizada próxima ao Colégio Alina de Brito, em uma região com amplo comércio, fácil acesso e excelente mobilidade para diferentes pontos da região.

O imóvel possui uma configuração extremamente versátil, ideal tanto para moradia quanto para finalidade comercial ou para famílias que desejam espaços independentes no mesmo terreno.

No primeiro pavimento, a casa conta com sala, 2 quartos, cozinha e banheiro, com ambientes bem distribuídos e ótima funcionalidade para o dia a dia.

O segundo pavimento possui acesso independente pela área externa dos fundos e oferece um amplo salão, 1 quarto, banheiro e um excelente varandão. Um grande diferencial é o potencial deste espaço, que pode facilmente ser transformado em uma segunda residência independente, trazendo ainda mais possibilidades de uso para o imóvel.

Na área externa, a casa oferece espaço de lazer com churrasqueira e uma edícula completa nos fundos, composta por 1 quarto e banheiro, ideal para hóspedes, home office, apoio familiar ou até mesmo geração de renda extra.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades, quintal, espaço e localização estratégica em Curicica.

Áreas Comuns
Árvores frutíferas
Características
Ar condicionado central
Ocupado pelo inquilino
Sol da manhã e tarde
Cômodos
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Área de Serviço
Cozinha
Varanda
Lazer
Churrasqueira
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

• Rua Soldado José da Costa — excelente localização residencial em Curicica
• Possibilidade de transformar o segundo pavimento em uma segunda casa independente
• Edícula completa nos fundos com quarto e banheiro
• Quintal com churrasqueira e excelente área externa
• Próximo ao Colégio Alina de Brito, comércio e fácil deslocamento

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99127- 9727 ou (21) 96506- 3566
cristiane.cmvnegocios@gmail.com

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